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  • 农村土地承包经营权流转须知

  • 发布日期:2017-07-07   浏览量:  字号:[  ]   视力保护色:
  • 索 引 号:
  • 发布机构:737
  • 主题分类:交易指南
  • 发布日期:2017-07-07
  • 文 号:
  • 主 题 词:
  • 体裁分类:737
  • 公开方式:主动公开
  • 公开时限:常年公开
  • 对 象:三农

一、农村土地承包经营权流转(以下简称农村土地流转)应当在坚持农户家庭承包经营制度和稳定农村土地承包经营权承包关系的基础上,遵循    平等协商、依法、自愿、有偿的原则。

二、农村土地流转不得改变承包土地的农业用途,流转期限不得超过承包期的剩余期限,不得损害利害关系人和农村集体组织的合法权益。

三、承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取股份合作、转包、出租、互换、转让以及其他符合法律法规规定的方式流转。

四、承包方流转农村土地承包经营权,应当与受让方在协商一致的基础上签订书面合同。

五、发包方对承包方提出的流转土地的要求,应当及时备案,由村土地流转信息员报乡(镇)农村土地流转服务站进行登记。承包农户不签合同不   按有关程序办理报备手续而流转的的,不受法律政策保护,如因自身原因而造成土地连续两年抛荒的,原发包方应当终止承包合同,收回发包的土地。

六、县乡农村土地流转服务中心及站应当及时向达成流转意向的双方提供规范统一文本格式的流转合同,并指导签订、鉴证。

七、县乡农村土地流转服务中心及站在指导流转合同签订或流转合同鉴证中,发现流转双方有违反法律法规的约定,要及时予以纠正。

八、通过招标、拍卖和公开协商等方式承包荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地承包经营权,经依法登记取得农村土地承包经营权证的也可以流转。

九、农村土地流转发生纠纷,当事人应当依法协商解决;协商不成的,可以请求乡(镇)农村土地承包管理委员会进行调解;调解不成的,向县农村   土地承包经营权承包纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。 



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